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广州甲级写字楼平均空置率仅15达2011年以来最低点

发布时间:2019-10-17 23:32:06 阅读: 来源:硅系厂家

昨日,高力国际发布的最新数据显示,今年二季度,广州甲级写字楼市场需求活跃,平均空置率降至15.2%,达2011年以来的最低点。在关注度较高的珠江新城,因租户被区域内优质写字楼以及部分业主提供的折扣所吸引,该区域平均空置率降至20.5%。在琶洲,写字楼空置率环比下降3.7个百分点至16.5%,而天河北-体育中心板块写字楼空置率环比下降1%至6.7%,越秀区写字楼空置率环比下降1.2%至4.9%。租金方面,第二季度,广州市甲级写字楼市场租金较上季度大体维持不变,为人民币154.7元每月每平方米,环比上涨0.1%。同比去年同期,二季度租金仍然有2.2%的增幅。

高力国际办公楼服务副董事梁杰表示,下半年广州预计将迎来建筑面积共计约45万平方米的四个新增写字楼项目入市,分别为越秀金融大厦、珠控国际中心、高德置地广场第四期等。其中超过九成的新增供应位于珠江新城,将引发竞争,导致全市平均租金被小幅拉低。

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